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23

2022

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買房是邊戶好還是中間戶型好?

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邊戶型能做到南北通透,戶型面積比中間套寬闊,而中間套一般朝南,采光不錯,但不通透。對于購房者而言,選擇哪個戶型還應結合自身居住需求,以及經濟負擔能力,做到理智選房、謹慎購房。

邊戶和中間戶優缺點

邊戶的優缺點,邊戶分為東邊戶和西邊戶,基本都能保障南北通透。而且因為建筑空間充足,所以邊戶設計的戶型面積一般都要比中戶大。中戶的優缺點保溫性能較好,中間戶夾在中間保溫效果要優于邊戶,如果你選的中間戶房屋是凸出去的結構,采光通透等問題也就迎刃而解了。噪音大,由于中間戶兩邊都有鄰居因此私密性較差,如果靠近電梯,難免受到噪音影響。

邊戶的優缺點

一、東邊戶

1、環境較好

住在東面,居住者每天早上都能看到明媚的陽光,古往今來就有旭日東升紫氣東來的說法,這樣的環境自然能讓人感到舒適。

2、滲水問題需關注

在夏天多雨的地區,如果刮東南風東邊,會有滲水或發霉的情況發生,但如果購房者選擇的房屋質量夠好,裝修時做好防水層,這個問題大可忽略不計。

二、西邊戶

1、西曬問題

西戶最常被人詬病就是下午的“西曬”,夏天確實會比東戶悶熱一點,但很多開發商對此設計了陽臺,冬天能阻擋寒風不會太冷,夏天有遮蔽也不會太熱,加上室內又有空調是可以規避西曬問題的。

2、價格較便宜

在價格上西戶要比東戶優越,對于資金不是特別充裕的家庭來說,西戶的整體性價比要更高。

中戶的優缺點

1、戶型較小

一般而言,如果是兩梯三戶或四戶的布局,兩邊多是大戶型,中間是小戶型。如果家庭成員較多,根本不夠住。

2、戶型結構不好

相較于邊戶,中間戶最受吐槽的一點就是都被設計為凹進去的小戶型,很難做到南北通透,因此采光、通透性做不到全明戶型那么好,空氣相對差很多。

 

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